FAQ
¿Necesito ser ciudadano mexicano para comprar una propiedad en Cancún?
No, los extranjeros pueden comprar propiedades en Cancún y en cualquier otra zona costera de México. Sin embargo, en las “Zonas Restringidas” (a 50 km de las playas), la ley exige el establecimiento de un Fideicomiso Bancario (Fideicomiso) o la compra a través de una corporación mexicana (para fines de inversión).
¿Qué es un Fideicomiso ?
Es un contrato legal que permite a un banco mexicano (el fiduciario) mantener el título de propiedad en nombre del comprador extranjero (el fideicomisario), dándole todos los derechos de propiedad, como si tuviera el título directo. Este contrato se renueva cada 50 años. Es la forma más común y segura para extranjeros.
¿Cómo puedo empezar a buscar una propiedad con ustedes?
Es muy fácil. Puede navegar nuestro catálogo en línea o, para una búsqueda más precisa, le recomendamos agendar una consulta gratuita con uno de nuestros asesores. En esta reunión, definiremos sus criterios (presupuesto, ubicación, objetivo de inversión) para enviarle un portafolio de propiedades que se ajuste perfectamente a sus necesidades.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de compra de una propiedad?
El proceso varía, pero generalmente toma entre 45 y 90 días desde la firma del contrato de promesa de compraventa hasta el cierre ante el notario público. Esto depende de la diligencia de ambas partes y de la rapidez en obtener la documentación necesaria.
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